以前、夫が作った借金のせいでソープで働いた暗い経験がある下宿管理人（寮母）絵美子。絵美子は、この寮のゆっくりとした時間の流れが気にっている・・・。やはり歳はとっても女、絵美子は寮生の健二の事が気になって仕方がない・・・何か理由を付けては部屋へ招き入れる絵美子だった・・・。しかし、イイところで健二の先輩の京介に邪魔をされ・・・AV女優